怀集县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(怀自然资示[2023]38号)

项目进度

2023-12-14

中标 | 怀集县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(怀自然资示[2023]38号)

招标详情

公示预览

********国有土地使用权招拍挂出让成交公示(怀自然资示[****]**号)

怀自然资示[****]**号 ****年**月**日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局拍卖出让 3 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

*、地块的基本情况:

宗地编号：	--	宗地总面积：	0.******公顷	宗地坐落：	怀集县怀城街道上郭片区A-**区
年限：	**年	土地用途：	普通商品住房	项目名称：
成交价：	*****元	受让人：	怀集县德润物业管理有限公司
备注：	（一）宗地规划指标要求1、A-28-04地块使用性质为旅馆用地兼容零售商业用地和居住用地，所有兼容的建筑面积不超过总建筑面积的40%；土地使用强度：1.0＜容积率≤4.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高≤90m。2、A-28-05地块使用性质为居住用地兼容零售商业用地，兼容的建筑面积不超过总建筑面积的40%；土地使用强度：1.0＜容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤80m。3、A-28-07地块地下空间为地下停车场（地上空间属城镇道路用地，不纳入本次土地出让范围）。其他规划条件具体按怀资源规用地〔2023〕082号的有关规定执行。（二）本宗国有建设用地使用权出让年限为：商业用地40年，住宅用地70年，按《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称：“土地出让合同”）约定的交付土地之日起算。（三）宗地属“三旧”改造项目，受让人需在动工开发期限前，自行承担A-28-04地块地上建筑物的具体拆平工作。（四）受让人须配建拆迁安置回迁房共18套（户），套内面积978.12㎡，且需承担自2024年2月起至回迁房交付之日止所涉及的回迁户的每月临时安置费用人民币2000元/户；18套（户）回迁房承建费用按人民币384.97万元核算，由县住建局另行支付给受让人。（五）受让人须在土地出让成交后3个月内，与怀集县怀城街道办事处签订项目监管协议。

宗地编号：	--	宗地总面积：	1.******公顷	宗地坐落：	广佛肇（怀集）经济合作区B区I---**地块
年限：	**年	土地用途：	工业用地	项目名称：
成交价：	****元	受让人：	肇庆市励阳纺织科技有限公司
备注：	（一）国有土地使用权出让年期为：工业用地50年，按《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称：“土地出让合同”）约定的交付土地之日起算。（二）本宗地的能耗标准参照《广佛肇（怀集）经济合作区区域节能评估报告（2021-2025）》工业用地“标准地”控制性指标“单位工业增加值能耗≤0.48吨标准煤/万元”执行。（三）本宗地建设项目环境指标须按照肇庆市生态环境局怀集分局制定的《广佛肇（怀集）经济合作区A区D-28-01-01等5宗地块“标准地”环境指标汇总表》执行。（四）本出让宗地建设项目为针织或钩针编织品制造，项目固定资产投资于竣工前累计达到 0.7亿元；项目用地从达产之日起3年内平均年产值达到0.65亿元，3年内平均财政贡献量310万元（指缴纳税收，不含关税、海关代征增值税、消费税）。（五）其他规划条件具体按怀资源规用地〔2023〕075号的有关规定执行。

宗地编号：	--*	宗地总面积：	6.******公顷	宗地坐落：	广佛肇（怀集）经济合作区A区D---**地块
年限：	**年	土地用途：	工业用地	项目名称：
成交价：	*****元	受让人：	怀集县怀德新材料有限公司
备注：	（一）国有土地使用权出让年期为：工业用地50年，按《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称：“土地出让合同”）约定的交付土地之日起算。（二）本宗地的能耗标准参照《广佛肇（怀集）经济合作区区域节能评估报告（2021-2025）》工业用地“标准地”控制性指标“单位工业增加值能耗≤0.48吨标准煤/万元”执行。（三）本宗地建设项目环境指标须按照肇庆市生态环境局怀集分局制定的《广佛肇（怀集）经济合作区A区D-28-01-01等5宗地块“标准地”环境指标汇总表》执行。（四）本出让宗地建设项目为塑料薄膜制造，项目固定资产投资于竣工前累计达到3.5亿元；项目用地从达产之日起3年内平均年产值达到10亿元，3年内平均财政贡献量2600万元（指缴纳税收，不含关税、海关代征增值税、消费税）。（五）其他规划条件具体按怀资源规用地〔2023〕074号的有关规定执行。